Badrumsrenovering i Stockholm – badrum på träbjälklag
Stockholms innerstad är byggd i etapper, och den skiljelinje som betyder mest i ett badrum går vid bjälklaget. Stenstadens tidigare hus har bjälklag av trä; betongbjälklag blev det vanliga senare.
Trä rör sig. Ett bjälklag av trä svarar på belastning och på fukt på ett sätt som betong inte gör, och tätskiktet måste klara den rörelsen utan att spricka.
Badrummen är dessutom ofta inredda i efterhand. Många lägenheter i den äldre bebyggelsen fick sitt badrum långt efter att huset stod klart, i ett utrymme som var tänkt till något annat.
Och en läcka får konsekvenser nedåt. I ett flerbostadshus är det grannens tak som tar skadan, och det gör dokumentationen efter arbetet till mer än en formalitet.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Kontroll av vilken typ av bjälklag badrummet ligger på
- Tätskiktssystem provat och godkänt för det underlaget
- Golvuppbyggnad som är styv nog för keramiskt ytskikt
- Brunnen infäst i bjälklaget, inte bara i golvuppbyggnaden
- Bedömning av bjälklagets skick när golvet är öppnat
- Kontakt med förening eller förvaltare där det krävs
- Kvalitetsdokument överlämnat när arbetet är klart
Så går arbetet till
Bjälklaget
Trä eller betong? Svaret styr tätskiktssystem, golvuppbyggnad och hur brunnen fästs.
Öppningen
När det gamla golvet är borta syns bjälklagets skick. Gamla fuktskador är inte ovanliga i ett badrum som byggts in i efterhand.
Uppbyggnaden
Golvet byggs upp så att det är styvt nog för keramik, med fall mot brunnen redan i underlaget.
Tätskiktet
Ett system godkänt för just det underlaget, lagt enligt anvisningen och anslutet till brunnen med rätt klämring.
Dokumentationen
Kvalitetsdokument lämnas till beställaren, och i kopia till föreningen där den vill ha det.
Så ser arbetet ut här
Att trä rör sig och betong inte gör det är den skillnad som styr allt annat i ett innerstadsbadrum, och den märks inte förrän golvet är öppnat. Ett träbjälklag svarar på last och på fuktförändringar; ett keramiskt golv gör det inte alls. Däremellan sitter tätskiktet, och det ska vara ett system som är provat för trä och lagt på en golvuppbyggnad som är styv nog att inte svikta. Ett system avsett för betong lagt på trä är en av de vanligaste orsakerna till att ett nytt badrum spricker vid brunnen efter ett par år. Det andra är att badrummen ofta är inbyggda i efterhand, i utrymmen som var tänkta till annat. Det betyder trånga mått, brunnar som sitter väggnära för att de fick plats just där, och avlopp som dragits den väg som gick. Det tredje är att skadan i ett flerbostadshus hamnar hos någon annan. Vatten som tar sig genom ett bjälklag syns i taket hos grannen under, ofta långt senare, och då är kvalitetsdokumentet från renoveringen det som visar hur arbetet faktiskt utfördes.